İstanbul Depremi Sonrası Kuzey İlçelere İlgi Arttı!

İstanbul'da yaşanan 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından vatandaşlar güvenli bölgeleri araştırıyor. Kuzey ilçelerde konut talebi ve fiyatlar yükselişe geçti.

28 Nisan 2025 Pazartesi 19:17

23 Nisan'da İstanbul Silivri açıklarında meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki deprem, kent genelinde büyük paniğe yol açtı. Deprem sonrası daha güvenli konut arayışına giren vatandaşlar, İstanbul'un kuzey ilçelerine yönelmeye başladı. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu talep artışını ve sektördeki yansımalarını değerlendirdi.

Deprem Sonrası Güvenli Yapılara Yönelim

Deprem sonrasında vatandaşların güvenilir yapılara olan ilgisi ciddi şekilde arttı. Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Özellikle mühendislik hizmeti almış yeni yapılara geçiş talebi hız kazandı," diyerek şunları ekledi:

  • İstanbul'da 600 bine yakın riskli yapı dönüşüm bekliyor.

  • Eski yapı stokunun yoğun olduğu Zeytinburnu, Avcılar, Büyükçekmece ve Anadolu Yakası'ndaki birçok ilçe riskli bölgeler arasında yer alıyor.

  • İstanbul'un kuzeyinde ise yeni yapı stokları daha sağlam ve talep bu bölgelere kayıyor.

Konut Fiyatlarında Beklenen Değişim

Özelmacıklı, fiyat artışları hakkında da bilgi verdi:

  • Artan maliyetler ve talep yoğunluğu nedeniyle konut fiyatlarında yükselme bekleniyor.

  • Yeni yapılarda metrekare satış fiyatı 45-50 bin TL'ye çıkarken, eski yapılarda bu rakam 25-30 bin TL seviyelerinde kalıyor.

  • Kiralık dairelerde ise yeni binalarda metrekare değeri 300 TL'ye, eski yapılarda 200 TL'ye kadar geriliyor.

Bakanlık Denetimleri ve Cezai İşlemler

Deprem sonrası ilanlarda fiyat artışı yapılmasına yönelik sıkı denetimler uygulanıyor:

  • Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem öncesi yayımlanmış ilanlarda fahiş fiyat artışı yapanlara ceza uyguluyor.

  • Şu ana kadar yaklaşık 60 ilan sahibine cezai işlem uygulandı.

  • Denetimler sayesinde fiyat artışları sınırlı kalıyor.

Uzman Görüşü ve Gelecek Beklentiler

Özelmacıklı, sıfır ve yeni binalarda fiyatların daha da artabileceğini öngörüyor. "Vatandaşlar güvenilir konut aradıkça, maliyetler kaçınılmaz olarak yükselecek," diyerek dikkat çekiyor.

İstanbul'da yaşanan deprem, konut tercihlerinde önemli bir değişimi beraberinde getirdi. Güvenilir ve yeni yapılara olan talep artarken, kuzey ilçeler öne çıkıyor. Siz de düşüncelerinizi bizimle paylaşın veya haberimizi sosyal medyada arkadaşlarınızla paylaşarak daha fazla kişiye ulaşmasını sağlayın!