Türkiye'de Miras ve Tapu Devrimi: Tüm Şehirlerde Yeni Dönem Başladı!

Türkiye'de miras ve tapu işlemlerinde çığır açan bir düzenleme hayata geçti. 81 ilde uygulanmaya başlayan yeni sistem, aile içi miras paylaşımını kolaylaştırırken, noter masraflarını ortadan kaldırıyor ve hukuki süreçleri hızlandırıyor. Milyonlarca vatandaşın hayatını etkileyecek bu yenilik, tapu işlemlerinde şeffaflığı ve güveni artırmayı hedefliyor.

Aile İçi Anlaşmayla Hızlı Devir

Yeni düzenlemeyle, miras kalan taşınmazların paylaşımı için noter onayı aranmıyor. Mirasçılar, kendi aralarında yazılı bir anlaşma yaparak gayrimenkul devrini gerçekleştirebilecek. Bu, özellikle kardeşler ve diğer mirasçılar arasındaki işlemleri hızlandırırken, masrafları da minimuma indiriyor. Uzmanlar, bu adımın aile içi anlaşmazlıkları büyük ölçüde azaltacağını vurguluyor.

Hisseli Tapularda Ortak Karar Şartı

Hisseli tapu sahiplerini ilgilendiren önemli bir değişiklik de yolda. Artık hisseli taşınmazların satışı için tüm hissedarların oy birliğiyle karar alması gerekecek. Satış işlemleri sırasında, hissedarların tapu müdürlüğüne bizzat gitmesi ya da vekaletnameyle temsil edilmesi zorunlu. Bu kural, tapu işlemlerinde güvenilirliği artırarak dolandırıcılık riskini azaltmayı amaçlıyor.

Eşit Paylaşım Zorunluluğu Tarihe Karıştı

Eski sistemde mirasın eşit paylaşımı zorunluydu, ancak yeni düzenlemeyle bu kural kaldırıldı. Mirasçılar, ihtiyaçlarına ve isteklerine göre özgürce paylaşım yapabilecek. Bu esneklik, yıllardır mahkemelerde süren miras davalarının önüne geçerek aile içi huzuru destekleyecek.