Mayıs 2025 Kira Artış Oranı Açıklandı: Zam Tutarı Ne Kadar?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), nisan ayı enflasyon verilerini açıkladı. Bu verilerle birlikte Mayıs 2025'te kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanacak zam oranı da netleşti. Hükümetin yüzde 25'lik zam sınırı sona erdiği için yeni oran doğrudan TÜFE’ye göre belirlendi.

Mayıs 2025 Kira Artışı Ne Kadar Oldu?

TÜİK'in açıkladığı verilere göre, nisan ayında 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 48,73 oldu. Bu oran, Mayıs 2025 kira artışlarında üst sınır olarak kullanılacak. Artık yüzde 25'lik yasal sınırlama yürürlükte değil. Böylece ev sahipleri, sözleşme yenilemelerde bu orana kadar kira zammı uygulayabilecek.

Hükümetin Kira Sınırı Sona Erdi

Son iki yıldır geçerli olan yüzde 25'lik kira artış tavanı yasal düzenleme ile uygulanıyordu. Ancak bu sınırlama 2024 itibarıyla sona erdi. 2025 yılı itibarıyla kiralar yeniden TÜFE oranlarına göre artırılıyor. Bu durum hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli değişiklik anlamına geliyor.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

Mayıs ayında kira artışı hesaplaması şöyle yapılır:

• Mevcut kira: 10.000 TL

• 12 aylık TÜFE oranı: %48,73

• Zam tutarı: 4.873 TL

• Yeni kira: 14.873 TL

Bu örnek üzerinden siz de kendi kiranızı kolayca hesaplayabilirsiniz.

Uzmanlardan Uyarı

Gayrimenkul uzmanları, kira artışlarının bütçeleri zorlayabileceğine dikkat çekiyor. Kiracılara, sözleşme yenileme öncesinde karşılaştırma yapmaları; ev sahiplerine ise orantılı artışlar konusunda hassas davranmaları öneriliyor. Tüketici dernekleri ise tahliye baskılarına karşı kiracıların haklarını hatırlatıyor.

Mayıs 2025 itibarıyla kira artışları yeniden TÜFE oranına göre şekillenecek. %48,73’lük artış oranı, özellikle büyükşehirlerde kira maliyetlerini önemli ölçüde artıracak. Siz de düşüncenizi yorumlarda paylaşın veya bu haberi sosyal medyada arkadaşlarınızla paylaşarak katkıda bulunun!