Ziraat Bankası'ndan 1 Milyon TL'lik Konut Kredisi Desteği: 2. El Ev Alacaklara Büyük Fırsat!

Konut fiyatlarındaki hızlı artış, birçok vatandaşı ev sahibi olma hayalinden uzaklaştırdı. Ancak Ziraat Bankası, ikinci el konut alımında sunduğu yeni destek paketiyle dar ve orta gelirli kesime umut oluyor. Mayıs 2025 itibarıyla devreye alınan 1 milyon TL’ye kadar konut kredisi desteği, özellikle büyükşehirlerde ev almak isteyenler için önemli bir alternatif sunuyor.

Kredi Başvuru Şartları ve Süreci

Ziraat Bankası’nın sunduğu bu kredi desteğinden faydalanmak isteyen bireyler, en yakın banka şubesine giderek başvuruda bulunabiliyor. Başvuru sürecinde öncelikle satın alınmak istenen ikinci el konutun ekspertiz raporu hazırlanıyor. Bu rapor, konutun güncel piyasa değerini belirliyor ve banka bu değerin belirli bir yüzdesine kadar kredi veriyor.

Normal şartlarda, konut değerinin %70’ine kadar kredi imkanı sunulurken, bazı özel durumlarda bu oran daha da yukarı çekilebiliyor. Böylece toplamda 1 milyon TL’ye kadar kredi alınabiliyor.

Faiz Oranı ve Ödeme Planı: Mayıs 2025 Verileri

Ziraat Bankası, ikinci el konutlar için sunduğu krediye %3,79 aylık faiz oranı uyguluyor. Bu oranla:

• Kredi Tutarı: 1.000.000 TL

• Vade: 120 ay (10 yıl)

• Aylık Taksit: Yaklaşık 15.800 TL

• Toplam Geri Ödeme: Yaklaşık 1.900.000 TL

Faiz oranları, bireyin kredi notu ve gelir durumuna göre farklılık gösterebilir. Ayrıca, erken ödeme ve ara ödeme seçenekleri de sunulmaktadır.

Kredi Kullanımı Öncesi Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kredi başvurusu yapmadan önce, almak istenen konutun ekspertiz değeri ile piyasa değeri arasındaki fark dikkatle analiz edilmelidir. Ekspertiz değeri düşük çıkarsa, alınabilecek kredi tutarı da düşer. Bu durum, daha yüksek peşinat gerektirebilir.

Ayrıca kredi notu düşük olan bireylerde, banka destek tutarını azaltabilir veya ek teminat isteyebilir. Bu nedenle krediye başvurmadan önce kredi puanınızın güncel durumunu öğrenmeniz önerilir.

Konut Sahibi Olmak Artık Daha Ulaşılabilir

Artan konut fiyatlarına karşılık kamu bankalarının sunduğu bu tarz destek kredileri, ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir kapı aralıyor. Özellikle ikinci el konut piyasasında yer alan daireler için bu fırsat, maliyet avantajı yaratıyor.